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Gewerbeflächen

Restaurant

Preise & Kosten

Nettomiete:
3.200 €
Nebenkosten:
400 €
Warmmiete:
3.600 €
Kaution:
9.600,00
Provision fĂĽr Mieter:
3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Lage

Das Restaurant befindet sich an der Nürnberger Burg, in unmittelbarer Nähe ist der Hauptmarkt sowie alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Objekt befindet sich an einem Standort wo viele andere Internationale Gastronomien ihre Lokale betreiben. Die Immobilie ist leicht sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß zu erreichen. Hauptbahnhof Nürnberg sowie die Innenstadt Nürnberg sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Das angebotene Restaurant ist komplett mit allen benötigten Mitteln ausgestattet zu diesen gehören unter anderem ein Erdgeschossbereich mit ca. 125 m²-Fläche diese beinhalten 50 Sitzplatzmöglichkeiten, eine hochwertige Bar / Theke, Gastronomieküche und den direkten Zugang zu den Gästetoiletten im Untergeschoss. Sowie der direkte Zugang zu der Pächterwohnung.

Der hochwertige Kellerabteil verfügt über ein 115m² großen Event / Partyraum dieser auch bis zuletzt immer gebucht war für Veranstaltungen. Zu dem bietet die Fläche neu sanierte Herren und Damen Toiletten sowie ein Lagerraum und ein großes Kühlhaus mit 2 weiteren Lagerräumen

Im Obergeschoss des Restaurants befindet sich noch ein weiterer Lagerraum und Personal WC welche selbstverständlich getrennt für Damen und Herren sind. Zusätzlich befindet sich die Pächterwohnung welche mit einer mit einer Dusche ausgestattet ist, auch in dieser Etage.

Weitere Informationen

Sonstiges
Raumaufteilung/Zusammenfassung Zusammenfassung:
Gastronomiefläche inkl. Wirtewohnung.
Restaurant, Cocktailbar (Eventraum).
Kleiner Außenbereich mit ca. 18 Sitzplätze Erdgeschoss je nach Aufteilung ca.50 Sitzplätze.
Untergeschoss mit Bar, Tanzfläche oder ca. 30 Sitzplätze 1.Obergeschoß Wirtewohnung mit Dusche.
Private Dachterrasse im 1.Obergeschoss.
Sanierte Einheit mit gehobener Ausstattung.
Neu Sanierte Damen und Herren WCs GastronomiekĂĽche ,Fettabscheider, Abluft, Mobiliar.
1 x KĂĽhlraum, Lagerraum, etc.
Bei Eigenbedarf des Betriebes ist ablöse mit Absprache der Pächter möglich.
Gasetagenheizung.
Gas zentrale Warmwasserversorgung.
Satellitenantenne.
zentrale, sehr gute Innenstadtlage/NĂĽrnberger Burg.
Details
Kategorie

Restaurant

Bezug

Sofort

Größe

250 m²

Weiteres

voll unterkellert

Böden

Fliesenboden, Laminat

Kontakt

Perspektiven

Durch Veränderungen der Lebenssituation ergeben sich neue Perspektiven, und damit auch neue Anforderungen an die Immobiliensuche. Familien vergrößern oder verkleinern sich. Bedingt durch neue Wege oder den Beginn eines neuen Lebensabschnitts sucht man neue Lebensräume, die auf die eigenen Vorstellungen und Wünsche zugeschnitten sind.