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- Spittlertorgraben 3, 90429 Nürnberg
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Preise & Kosten
Nettomiete:
3.200 €
Nebenkosten:
400 €
Warmmiete:
3.600 €
Kaution:
9.600,00
Provision für Mieter:
3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
3.200 €
Nebenkosten:
400 €
Warmmiete:
3.600 €
Kaution:
9.600,00
Provision für Mieter:
3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Lage
Das Restaurant befindet sich an der Nürnberger Burg, in unmittelbarer Nähe ist der Hauptmarkt sowie alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Objekt befindet sich an einem Standort wo viele andere Internationale Gastronomien ihre Lokale betreiben. Die Immobilie ist leicht sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß zu erreichen.
Hauptbahnhof Nürnberg sowie die Innenstadt Nürnberg sind in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Das angebotene Restaurant ist komplett mit allen benötigten Mitteln ausgestattet zu diesen gehören unter anderem ein Erdgeschossbereich mit ca. 125 m²-Fläche diese beinhalten 50 Sitzplatzmöglichkeiten, eine hochwertige Bar / Theke, Gastronomieküche und den direkten Zugang zu den Gästetoiletten im Untergeschoss. Sowie der direkte Zugang zu der Pächterwohnung.
Der hochwertige Kellerabteil verfügt über ein 115m² großen Event / Partyraum dieser auch bis zuletzt immer gebucht war für Veranstaltungen. Zu dem bietet die Fläche neu sanierte Herren und Damen Toiletten sowie ein Lagerraum und ein großes Kühlhaus mit 2 weiteren Lagerräumen
Im Obergeschoss des Restaurants befindet sich noch ein weiterer Lagerraum und Personal WC welche selbstverständlich getrennt für Damen und Herren sind. Zusätzlich befindet sich die Pächterwohnung welche mit einer mit einer Dusche ausgestattet ist, auch in dieser Etage.
Der hochwertige Kellerabteil verfügt über ein 115m² großen Event / Partyraum dieser auch bis zuletzt immer gebucht war für Veranstaltungen. Zu dem bietet die Fläche neu sanierte Herren und Damen Toiletten sowie ein Lagerraum und ein großes Kühlhaus mit 2 weiteren Lagerräumen
Im Obergeschoss des Restaurants befindet sich noch ein weiterer Lagerraum und Personal WC welche selbstverständlich getrennt für Damen und Herren sind. Zusätzlich befindet sich die Pächterwohnung welche mit einer mit einer Dusche ausgestattet ist, auch in dieser Etage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Raumaufteilung/Zusammenfassung Zusammenfassung:
Gastronomiefläche inkl. Wirtewohnung.
Restaurant, Cocktailbar (Eventraum).
Kleiner Außenbereich mit ca. 18 Sitzplätze Erdgeschoss je nach Aufteilung ca.50 Sitzplätze.
Untergeschoss mit Bar, Tanzfläche oder ca. 30 Sitzplätze 1.Obergeschoß Wirtewohnung mit Dusche.
Private Dachterrasse im 1.Obergeschoss.
Sanierte Einheit mit gehobener Ausstattung.
Neu Sanierte Damen und Herren WCs Gastronomieküche ,Fettabscheider, Abluft, Mobiliar.
1 x Kühlraum, Lagerraum, etc.
Bei Eigenbedarf des Betriebes ist ablöse mit Absprache der Pächter möglich.
Gasetagenheizung.
Gas zentrale Warmwasserversorgung.
Satellitenantenne.
zentrale, sehr gute Innenstadtlage/Nürnberger Burg.
Raumaufteilung/Zusammenfassung Zusammenfassung:
Gastronomiefläche inkl. Wirtewohnung.
Restaurant, Cocktailbar (Eventraum).
Kleiner Außenbereich mit ca. 18 Sitzplätze Erdgeschoss je nach Aufteilung ca.50 Sitzplätze.
Untergeschoss mit Bar, Tanzfläche oder ca. 30 Sitzplätze 1.Obergeschoß Wirtewohnung mit Dusche.
Private Dachterrasse im 1.Obergeschoss.
Sanierte Einheit mit gehobener Ausstattung.
Neu Sanierte Damen und Herren WCs Gastronomieküche ,Fettabscheider, Abluft, Mobiliar.
1 x Kühlraum, Lagerraum, etc.
Bei Eigenbedarf des Betriebes ist ablöse mit Absprache der Pächter möglich.
Gasetagenheizung.
Gas zentrale Warmwasserversorgung.
Satellitenantenne.
zentrale, sehr gute Innenstadtlage/Nürnberger Burg.
Details
Kategorie
Restaurant
Bezug
Sofort
Größe
250 m²
Weiteres
voll unterkellert
Böden
Fliesenboden, Laminat
Perspektiven
Durch Veränderungen der Lebenssituation ergeben sich neue Perspektiven, und damit auch neue Anforderungen an die Immobiliensuche. Familien vergrößern oder verkleinern sich. Bedingt durch neue Wege oder den Beginn eines neuen Lebensabschnitts sucht man neue Lebensräume, die auf die eigenen Vorstellungen und Wünsche zugeschnitten sind.